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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Livelli a 680.000 € (cod.65861a28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpenedolo in zona Livelli, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Livelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Una villa singola con un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale che garantisce comfort e privacy. Accogliente l'ingresso che con l importante scala centrale fa da cornice a tutta la zona giorno. Si presenta subito un ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo con zona cottura separata, e l ampia taverna con sfogo e vista sul parco privato. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finiture di alta qualità Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da quattro luminose camere da letto e due bagni. Ogni camera è dotata di ampie finestre che offrono una piacevole vista sul giardino privato circostante. La villa dispone di balcone e di un grande terrazzo, perfetti per godere della brezza estiva e per organizzare cene all aperto. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista sul parco privato, dove è possibile organizzare barbecue o rilassarsi all aperto. All'esterno, un ampio parco privato di circa cinquemila mq circonda l'abitazione, mentre un terrazzo e un balcone permettono di godere della vista sulla campagna circostante. Il parco privato offre uno spazio ideale per rilassarsi e per i più piccoli, coltivare fiori, piante o ortaggi. Dispone di un doppio box auto e di una cantina, garantendo ampio spazio per automobili e oggetti. Il riscaldamento è autonomo con impianto GPL. Presente fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico ed efficienza. La villa è in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante, permettendo di entrare subito a vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Grazie alla sua posizione comoda e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di pregio in una zona tranquilla e comoda per autostrada e tangenziale
