L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo a 165.000 € (cod.658197a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpenedolo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2946 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.881 €/m² e 2.160 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livelli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,50%).

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•  Wikipedia: Carpenedolo
•  Mercato Immobiliare a Carpenedolo
•  Quotazioni OMI