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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpenedolo a 105.000 € (cod.65647c0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpenedolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpenedolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc
Via gerardi n. 5/a, Lonato del Garda (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
La nostra agenzia propone in esclusiva un interessante fabbricato indipendente disposto su un unico livello, completo di cortile privato e con una comoda dependance interna alla propriet, ideale per molteplici utilizzi. Labitazione principale offre spazi ampi e versatili: cucina semiabitabile, grande soggiorno facilmente trasformabile in un moderno openspace e zona notte composta da due luminose camere matrimoniali. Il bagno collocato al termine del corridoio, garantendo privacy e funzionalit. Il portico, situato sotto il reparto giorno, funge da pratico ricovero auto. Limmobile, pur essendo stato abitato fino a pochi mesi fa, necessita di interventi di ristrutturazione non strutturale, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. A completare la propriet, un rustico posto in fondo al cortile: completamente da recuperare, ma con un potenziale straordinario. Pu diventare una seconda unit abitativa, una taverna accogliente, una zona relax, una lavanderia attrezzata o uno spazio dedicato agli ospiti. Una volta rinnovata la parte principale, labitazione pu accogliere comodamente una famiglia di quattro persone. La posizione un ulteriore punto di forza: il fabbricato si trova a pochi passi dalla piazza comunale, in una zona comoda ai servizi e al cuore del paese. - SC9601767
