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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Livelli a 295.000 € (cod.64ae241b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpenedolo in zona Livelli, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Livelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpenedolo in zona Livelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cortile con caminetto
In pieno centro a Carpenedolo, comodo a tutti i servizi, vi proponiamo... CASA INDIPENDENTE di AMPIE METRATURE disposta su più livelli, con garage e cortile di proprietà. Al piano terra troviamo il garage doppio, una stanza da utilizzare a proprio piacimento, un bagno cieco di servizio e una piccola cantina. Al piano primo dell'immobile la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, il bagno finestrato con vasca idromassaggio e un'ampia zona lavanderia finestrata e con doccia. Al piano secondo troviamo la zona giorno, composta da ampio e luminoso salone dotato di camino funzionante separato dalla cucina collegata tramite portafinestra al grande terrazzo. Completa il piano un bagno cieco di servizio A completare l'immobile un grande cortile di propriet
