L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo a 600.000 € (cod.64922092)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carpenedolo, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a 600.000 € per una superficie commerciale di 324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1851 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.526 €/m² e 1.670 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carpenedolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpenedolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Livelli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,20%).

•  Sito Istituzionale: Carpenedolo
•  Wikipedia: Carpenedolo
•  Mercato Immobiliare a Carpenedolo
•  Quotazioni OMI