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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriolo a 120.000 € (cod.663dee2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriolo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Class 8) a 120.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.996 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capriolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2400 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
188.5 kwh/m²
Città:
Capriolo (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Class 8

RE/MAX Class 8

via Verona, 8, Sirmione (BS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo

BILOCALE IN VENDITA A CAPRIOLOEleganza e fascino storico, a pochi minuti dal Lago d’Iseo Nel cuore del centro storico di Capriolo, all’interno di una caratteristica ed elegante corte ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano, servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall’accesso a un grazioso balconcino, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di balconcino, oltre a un bagno finestrato con disimpegno. Le ottime finiture interne e il riscaldamento autonomo completano una soluzione pensata per offrire comfort e praticità in ogni stagione. La corte dispone di doppio accesso, pedonale e carraio, quest’ultimo dotato di cancello elettrico. Completa la proprietà un'utile autorimessa singola, un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza. La posizione è uno dei punti di forza: vivere nel suggestivo centro storico di Capriolo significa avere tutti i principali servizi a portata di mano, trovandosi al tempo stesso a pochi minuti dal Lago d’Iseo e dalle principali vie di comunicazione. Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione dal carattere autentico, inserita in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento o casa d'appoggio in una delle zone più interessanti della Franciacorta. Liberto a rogito

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