L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capriolo a 279.900 € (cod.65b2125b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriolo, la richiesta di 279.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 279.900 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3042 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.445 €/m² e 2.579 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriolo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,79%).

•  Wikipedia: Capriolo
•  Mercato Immobiliare a Capriolo
•  Quotazioni OMI