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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriolo a 195.000 € (cod.64967ea4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriolo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.590 €/m² e 1.763 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capriolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2294 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capriolo (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Ospitaletto - Tempocasa

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo

Rif: P0109 - Nel cuore di Capriolo, in un contesto recente e ben curato, proponiamo un quattro locali perfetto per investimento. L’immobile, attualmente locato, garantisce una rendita immediata ed è una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con basse spese condominiali. Entrando, si apre un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che affaccia direttamente su un grande balcone perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. Il primo disimpegno conduce alla camera padronale, dotata di bagno privato, un rifugio intimo e confortevole. Dal secondo disimpegno si accede al secondo bagno, a una seconda camera da letto e a uno studio che può facilmente trasformarsi in una terza camera, tutte con accesso al balcone esterno che avvolge l’immobile. L’appartamento è completo di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un ampio box doppio e due posti auto privati, un valore aggiunto raro da trovare. Questa è un’occasione imperdibile per chi vuole investire in un immobile già a reddito, in ottime condizioni e con tutti i comfort. Non perdere tempo, vieni a vedere di persona questo appartamento e scopri il valore di un investimento sicuro

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