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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capriano del Colle a 269.000 € (cod.65400c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capriano del Colle, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.557 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capriano del Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriano del Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capriano del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CASTEL MELLA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con climatizzazione
CAPRIANO DEL COLLE: in esclusivo e tranquillo contesto residenziale con piscina si propone in vendita comodo appartamento trilocale a piano terra ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al grande loggiato vivibile, perfetto per momenti di relax e convivialità, la cucina a vista si affaccia sul luminoso giardino privato esposto a sud offrendo uno spazio verde esclusivo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali che assicurano ampi spazi per il riposo ed un bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna si accede al piano interrato composto da un ampia stanza ad uso personale ad esempio una seconda ampia zona giorno o uno studio o un ampia taverna. Anche il piano interrato è dotato di antibagno, bagno con doccia e lavanderia separata. L'immobile è completamente climatizzato garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto a piano interrato ed un posto auto scoperto rendendo questa soluzione abitativa pratica ed accogliente
