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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capovalle in zona Vico a 128.000 € (cod.64b40679)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capovalle in zona Vico, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.427 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vico (da 630 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani in zona Vico (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capovalle, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capovalle in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. IMMOBILIARE QUINZANI DI QUINZANI AMELIO E C. SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino con cantina con ascensore
In posizione predominante con favolosa vista panoramica della Valle e delle vette, a pochi passi dal lago d'Idro. Appartamento trilocale di nuova costruzione. La sua alta efficienza energetica, con classe A3 e un consumo di soli 35,14 kWh/m² all'anno, garantisce comfort e risparmio. L'immobile è dotato di una terrazza e di uno spazio esterno privato, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il posto auto coperto e la cantina offrono ulteriore praticità. Grazie al servizio ascensore e alla progettazione pensata per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è perfetto per tutti. L'orientamento a sud assicura luminosità durante tutto il giorno, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce un clima ideale in ogni stagione
