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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo di Ponte in zona Cemmo a 395.000 € (cod.65cf21a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capo di Ponte in zona Cemmo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo di Ponte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo di Ponte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cemmo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capo di Ponte in zona Cemmo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Nazionale, Capo di Ponte di 185 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con climatizzazione
Disponiamo di due villette di nuova costruzione, disposte su 3 livelli di cui 2 fuori terra, circondate da corte esterna esclusiva e giardino, composte al piano terra da luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Completa il piano un pratico box.\nAl primo piano, al quale si accede con comoda scala a giorno, abbiamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone e terrazza. \nAl piano interrato spaziosa taverna, bagno/lavanderia, cantina oltre alla centrale termica.\nClasse energetica di progetto A4. Sono dotate di pannelli fotovoltaici e di un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un ricambio d'aria costante, mentre il riscaldamento a pavimento generato dalla pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione.\nI serramenti sono in triplo vetro e offrono un perfetto isolamento termico e acustico.\nLe ville sono dotate di finiture di pregio e di ogni comfort. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Insonorizzazione
