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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo di Ponte in zona Cemmo a 35.000 € (cod.642e55d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capo di Ponte in zona Cemmo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
754 €/m² e
849 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cemmo (da 585 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani in zona Cemmo (da 565 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo di Ponte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo di Ponte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cemmo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Disetti
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Capo di Ponte, nella frazione di Cemmo, leggermente fuori dal centro abitato, in posizione panoramica e tranquilla disponiamo di casetta indipendente, libera su tre lati, composta al piano rialzato da zona giorno con caminetto, cucinotto e soppalco, al piano seminterrato da locale al rustico. Accessibile con auto media
