Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvisano in zona Malpaga a 300.000 € (cod.65ad8c2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvisano in zona Malpaga, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - MALPAGA E VIADANA BRESCIANA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzane, ma anche la zona di Malpaga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Malpaga) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calvisano in zona Malpaga
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOCALVISANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con mansarda
COSA SAPERE SULLA CASA: In cantiere in fase di realizzazione disponiamo di 7 ville monopiano con due/tre camere, doppi servizi, box auto e giardino privato. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: , riscaldamento a pavimento, tetto mansardato in legno a […]
