L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Calvisano a 190.000 € (cod.65164d1d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Calvisano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 190.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 551 €/m² e 641 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calvisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvisano, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-28,84%).

•  Sito Istituzionale: Calvisano
•  Wikipedia: Calvisano
•  Mercato Immobiliare a Calvisano
•  Quotazioni OMI