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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvisano in zona Malpaga a 97.000 € (cod.647f0083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvisano in zona Malpaga, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
776 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - MALPAGA E VIADANA BRESCIANA) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvisano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malpaga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvisano in zona Malpaga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Nel tranquillo contesto di Malpaga, nel comune di Calvisano è disponibile per la vendita... Casa indipendente su tre livelli. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti e una struttura solida, tipica delle costruzioni di quell'epoca. Gli interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, comprendono a piano terra una zona giorno luminosa, una cucina separata, e due comodo ripostigli salendo le scale troviamo due camere da letto di dimensioni generose e un bagno finestrato con doccia. Continiamo per le scale e troviamo la soffitta abitabile, con la possibilità di realizzare ulteriori cemere da letto o un pratico studio completa la proprietà un comodo sfogo etserno, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione della casa consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Calvisano e Ghedi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente in una zona serena
