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Casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera a 690.000 € (cod.65e16576)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
413 m²
Prezzo al m²:
1670 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
181.7 kwh/m²
Città:
Calvagese della Riviera (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

RIF. 385125 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - A pochi minuti dal Lago di Garda, affascinante porzione di rustico cielo-terra ristrutturato nel 2010. La proprietà unisce il fascino storico nei dettagli originari, soffiti a volto, travi in legno a vista e inserti in pietra, al comfort moderno. L'immobile si sviluppa su più livelli con spazi ampi e ben distribuiti. A piano terra si trova l'ingresso, un soggiorno, uno studio, il bagno di servizio, la cucina con uscita sul giardinetto privato e un ulteriore vano per ampliare la zona soggiorno. La zona notte si sviluppa a piano primo ed è composta da una seconda zona living, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, un guardaroba e uno studio. Nel piano sottotetto due solai. La casa si distingue per materiali caldi, rustici e di gran carattere visibili in tutti gli ambienti. Inserti in pietra e mattoni a vista arricchiscono le pareti interne e spiccano i soffitti a volto in mattonato originale e i portali di ingresso ad arco in pietra. Tutta la zona notte presenta travi in legno massiccio, curate sia in tonalità naturale scura che decapate chiare nei bagni. L'immobile si trova a Calvagese della Riviera nella suggestiva e sopraelevata cornice della Valtenesi, immerso tra colline sinuose, uliveti storici e vigneti pregiati, lontano dal caos turistico ma vicinissimo a tutti i servizi. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora spaziosa e indipendente oppure per chi desidera realizzare un'eclusiva attività di affitto turistico di charme o una raffinata country house a due passi dal lago

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