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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera a 975.000 € (cod.6588c3b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera, la richiesta di 975.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4949 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.441 €/m² e
3.831 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 1.955 €/m² a 3.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: LL-077-2 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola edificata nel 2016, caratterizzata da un altissima efficienza energetica (Classe A3) e finiture d'eccellenza. Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dalle principali spiagge, la proprietà coniuga indipendenza, comfort moderno e vicinanza al litorale. Efficienza Energetica e ImpiantisticaLa villa è stata progettata con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico: Riscaldamento: A pavimento su tutti i livelli. Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Isolamento: garanzia di eccellente coibentazione termica e acustica. Piano Terra: Zona Living e Area NotteL ingresso si apre su un ampio soggiorno volumetrico, caratterizzato da grandi vetrate che integrano gli interni con il porticato di generose dimensioni. L'area esterna è arricchita da un giardino piantumato che circonda la piscina interrata, garantendo massima privacy. Cucina: Abitabile, separata e con accesso diretto al giardino. Zona Notte: Due camere matrimoniali con accesso indipendente all'area verde e servizio finestrato con box doccia. Piano Primo: Master SuiteUna scala a chiocciola in marmo di Botticino conduce alla suite padronale al primo piano, inondata di luce naturale tutto il giorno: Camera matrimoniale di generose metrature con cabina armadio a scomparsa. Servizio privato dedicato e ampie superfici vetrate a tutta altezza. Piano Interrato: Taverna ad Uso AbitativoIl piano interrato ospita una grande taverna abitabile, resa luminosa da molteplici punti luce naturali. Lo spazio è configurato come un appartamento bilocale indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio: Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e studio. Servizio dedicato e locale tecnico separato. Autorimessa e PertinenzePer appassionati di motori o hobbistica, la proprietà include un box triplo di 64 mq. La metratura consente l'alloggiamento di tre[…]
