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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvagese della Riviera in zona Carzago a 365.000 € (cod.6504d474)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera Carzago, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera in zona Carzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone
Di attuale realizzazione a Carzago : proponiamo in vendita tre unità immobiliari di nuova costruzione . Le case , facenti parte di un unico complesso sono indipendenti, trattasi di ville bifamigliari , disposte su due livelli, al piano terra , cucina separata, salotto e bagno di servizio , al piano primo camera matrimoniale , due camere , media e piccola , bagno , un portico coperto al piano terra e ampia loggia al piano primo. Box auto singolo fuori terra, parcheggio scoperto e giardini privati di varie misure . Soluzioni moderne , qualità di costruzione elevata , posizione comoda ai servizi . Ideale per famiglie in cerca di case indipendenti e moderne. Classe A energetica , case a basso consumo e quindi ad alto risparmio, a partire da 368.000,00 euro
