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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvagese della Riviera in zona Carzago a 380.000 € (cod.64f97257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera Carzago, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2620 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carzago) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera in zona Carzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
A Calvagese della Riviera proponiamo una villa singola di nuova realizzazione, attualmente in fase di progettazione ma già seguita da impresa edile qualificata. È possibile visionare i lotti disponibili e i render dell’immobile per avere un’anteprima della soluzione abitativa. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio con lavanderia, un box auto e un ampio portico che si affaccia direttamente sul giardino privato. Al primo piano sono previste due camere da letto e un bagno. La proprietà offre la possibilità di scegliere le finiture interne secondo il proprio gusto e di personalizzare il progetto, così da creare una casa su misura per le proprie esigenze
