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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera a 380.000 € (cod.64f114a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Blu Benaco Agenzia Immobiliare) a 380.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3015 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.432 €/m² e 2.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
3015 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calvagese della Riviera (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Blu Benaco Agenzia Immobiliare

Via Marconi 9, Toscolano-Maderno (BS)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con angolo cottura

A Calvagese della Riviera proponiamo una villa singola di nuova realizzazione, attualmente in fase di progettazione ma già seguita da impresa edile qualificata. È possibile visionare i lotti disponibili e i render dell’immobile per avere un’anteprima della soluzione abitativa. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio con lavanderia, un box auto e un ampio portico che si affaccia direttamente sul giardino privato. Al primo piano sono previste due camere da letto e un bagno. La proprietà offre la possibilità di scegliere le finiture interne secondo il proprio gusto e di personalizzare il progetto, così da creare una casa su misura per le proprie esigenze

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