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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvagese della Riviera in zona Carzago a 500.000 € (cod.64e96a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera Carzago, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 1.910 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera in zona Carzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In fantastica zona residenziale a due passi dal centro di Carzago di Calvagese della Riviera proponiamo in vendita lotti edificabili con possibilità di costruire splendide ville singole in classe A4
