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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calvagese della Riviera a 289.000 € (cod.64e37d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calvagese della Riviera, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.696 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calvagese della Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Rif: PP-008-140 Appartamento ristrutturato recentemente situato al primo piano in residence con piscina e vista lago a San Felice del Benaco. In posizione ideale, a pochi passi dal centro di San Felice e comodo per raggiungere la spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di un residence curato di sole 20 unità, dotato di piscina utilizzabile tutto l anno. L immobile si compone di: Zona giorno luminosa con cucina completamente arredata, soggiorno con divano e tavolo da pranzo, affaccio diretto su balcone con tenda nuova e splendida vista sulla piscina, vista lago e Rocca di Manerba. Camera matrimoniale al piano principale e bagno moderno con doccia, lavabo e wc con bidet integrato. Soppalco adibito a seconda camera da letto con ulteriore bagno finestrato, anch esso dotato di wc con bidet integrato, doccia e lavavo, oltre a balcone privato con affaccio sulle colline della Valtenesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto riservato e spese condominiali contenute di circa 120 /mese. Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili. Occasione da non perdere: appartamento già pronto da vivere, in un contesto esclusivo con piscina sempre accessibile. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, in zona residenziale ben servita e vicina a tutti i principali servizi: 5 minuti a piedi per il caratteristico centro di San Felice, 13 minuti a piedi per le spiagge di San Felice, 10 minuti in auto per raggiungere Salò e 20 minuti per Desenzano del Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
