L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera a 600.000 € (cod.64a633c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.543 €/m² e 2.926 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.475 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carzago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,70%).

•  Sito Istituzionale: Calvagese della Riviera
•  Wikipedia: Calvagese della Riviera
•  Mercato Immobiliare a Calvagese della Riviera
•  Quotazioni OMI