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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvagese della Riviera in zona Carzago a 595.000 € (cod.63f2ee14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calvagese della Riviera Carzago, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvagese della Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvagese della Riviera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvagese della Riviera in zona Carzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Soluzione abitativa totalmente indipendente in zona residenziale e tranquilla, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2010. Dal viale di accesso nel giardino ben tenuto si accede al porticato con ingresso principale all'abitazione
