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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato a 105.000 € (cod.663165d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinato, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tofanelli Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore senza ascensore
Calcinato - Nel cuore di Calcinato proponiamo in vendita in esclusiva bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '70, servita da ascensore e comoda a tutti i principali servizi del centro. Lo stabile è stato recentemente riqualificato tramite Bonus 110%, intervento che ha consentito di portare l'immobile in elemento particolarmente interessante anche per chi desidera accedere a un mutuo green con condizioni vantaggiose. L'appartamento viene venduto LOCATO con regolare contratto 4+4, con prima scadenza a fine marzo 2027, rappresentando quindi un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con prospettiva futura di utilizzo diretto. Internamente l'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 60 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno con esposizione sud/est che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata e accesso diretto al balcone, affiancato da una cucina separata e da un pratico ripostiglio. Attraverso un disimpegno dotato di armadio a muro si accede alla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice e la camera matrimoniale, anch'essa con accesso al proprio balcone. Le finiture sono quelle originali dell'epoca di costruzione, mantenute in buono stato di conservazione generale. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Una soluzione che oggi rappresenta un'interessante opportunità di investimento e che, in prospettiva, può trasformarsi in una comoda abitazione in pieno centro. Ulteriori informazioni: - Riscaldamento centralizzato con caldaia a sistema ibrido; - Caloriferi con termovalvole; - Infissi in doppio vetro; - Ascensore; - Cantina; - Fotovoltaico per le parti comuni. L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio
