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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 127.000 € (cod.66314e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco, ma anche la zona di Calcinatello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinatello) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinatello (+3,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato in zona Calcinatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Nel comune di Calcinato in frazione a Calcinato proponiamo in vendita trilocale al primo piano In una zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina. L'immobile si caratterizza per ambienti spaziosi e ben distribuiti: * Zona giorno: l'ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina ampia * Zona notte: un disimpegno conduce al bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale e una doppia. Completa l'appartamento un'altra camera aggiuntiva utilizzabile come ripostiglio Internamente l'abitazione è completa di serramenti in PVC con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione. Completano la proprietà anche un sottotetto in comune. Caratteristiche distintive: * Assenza di spese condominiali, elemento che garantisce un'eccellente gestione dei costi di gestione e totale indipendenza. * Si segnala che l'immobile non dispone di balconi o sfoghi esterni. CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km
