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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 165.000 € (cod.6612073e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Ponte San Marco, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte San Marco (+14,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Ponte San Marco, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano piano ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto dal soggiorno, cucina, balcone, 2 camere da letto, 1 bagno. Completano la proprietà un box doppio con basculante elettrica e una pratica cantina, spazi accessori che rendono l’immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze della vita quotidiana. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a scuole, supermercati, negozi, farmacie e a tutti i principali servizi. Inoltre, i collegamenti con le principali arterie stradali permettono di raggiungere comodamente Montichiari, Desenzano del Garda, Lonato del Garda e il casello autostradale di Brescia Est. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi ben organizzati e tutti i comfort, in una posizione tranquilla ma comoda a ogni servizio
