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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 90.000 € (cod.660d092c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Ponte San Marco, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello, ma anche la zona di Ponte San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte San Marco (+14,58%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Ponte San Marco:l'appartamento è inserito al secondo e ultimo piano in palazzina di poche unità abitative in zona centralissima e comoda a tutti i servizi. Il portoncino blindato apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con vasca. L'immobile è arredato e libero subito. Possibilità di acquistare un box auto singolo ad € 10.000. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano: 0308085494
