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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato a 199.000 € (cod.65ea38d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinato, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cortile
In vendita a calcinato appartamento trilocale situato al piano terra all'interno di un contesto di sole due unità abitative riqualificate energeticamente tramite pratica Superbonus. L'immobile è composto da una zona giorno open space, un primo disimpegno che conduce a due camere matrimoniali e a un primo bagno. Un secondo disimpegno che fa da tramite per la lavanderia, un ripostiglio e un secondo bagno, oltre che all'uscita diretto per il cortile esclusivo. L'immobile è attualmente locato con canone di 550€ mensili, scadenza fissata al 31.03.2028. Le opere di riqualifica hanno compreso la posa di isolamento termico esterno a cappotto sulle pareti e sulle coperture, oltre alla sostituzione dei vecchi serramewnti con nuovi infissi in metallo a taglio termico dotati di vetrocamera a bassa emissione e sistemi di oscuramento esterni. Il vecchio impianto a metano è stato rimosso per l'installazione di una centrale termica centralizzata parziale, condivisa ed utilizzata esclusivamente con l'appartamento del primo piano. Il sistema è composto da una pompa di calore aria-acqua ad inverter per la gestione del riscaldamento invernale tramite impianto a pavimento, del raffrescamento estivo e della produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto è alimentato elettricamente e integrato da un sistema fotovoltaico condominiale combinato con accumulatori di energia elettrica. La gestione delle spese energetiche è regolata tramite contabilizzatori di calore interni basati sulle due sole unità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Nicholas 375/6465424 For Sale in Calcinato – Energy-Efficient Ground Floor Two-Bedroom Apartment Located in Calcinato, this ground-floor two-bedroom apartment is part of an exclusive building comprising only two residential units, both of which have been comprehensively upgraded through Italy's Superbonus energy-efficiency renovation program. The apartment features a bright and spacious open-plan living area, a first hallway leading to two generous double bedrooms and a fa[…]
