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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato a 199.000 € (cod.65e1eaff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinato, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina da ristrutturare
Nel cuore di Calcinato, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, in un contesto comodo e ben servito. L’immobile, costruito nel 2005, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e l’area esterna privata, perfetta per momenti di relax. La posizione è strategica: il centro di Montichiari dista circa 6,5 km, Carpenedolo 13,7 km e Desenzano del Garda 13,8 km. A soli 12,6 km si trova inoltre Il Leone Shopping Center di Lonato del Garda, uno dei centri commerciali più grandi della zona con oltre 120 negozi. Comodi anche i collegamenti autostradali grazie ai caselli di Brescia Est (11,7 km) e Desenzano del Garda (12,6 km). Caratteristiche principali: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno Ripostiglio Garage doppio Anno di costruzione: 2005 Classe energetica in fase di definizione Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione
