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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 185.000 € (cod.65dfc2eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinatello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinatello) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato in zona Calcinatello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC
via Trieste, 36, Montichiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Calcinato Poco distante dal centro, appartamento trilocale ben tenuto sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso zona giorno con angolo cottura a vista e uscita sul terrazzino privato, disimpegno notte, bagno con doccia, camera singola e camera da letto matrimoniale. Al piano interrato box auto singolo spazioso con angolo lavanderia. Immobile disponibile da subito, venduto completo di arredo con impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori già installati, tenda da sole motorizzata e zanzariere. Ottimo affare!!! C.E. E 75 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 – 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT
