L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 430.000 € (cod.65c52c4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2866 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.151 €/m² e 2.428 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,73%).

•  Sito Istituzionale: Calcinato
•  Wikipedia: Calcinato
•  Mercato Immobiliare a Calcinato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calcinatello