L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 105.000 € (cod.658b8781)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.588 €/m² e 1.758 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcinatello (da 1.190 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani in zona Calcinatello (da 1.440 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinatello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinatello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

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•  Wikipedia: Calcinato
•  Mercato Immobiliare a Calcinato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calcinatello