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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 199.900 € (cod.65749d6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 199.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da NETWORK IMMOBILIARE s.r.l.) a
199.900 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.410 €/m²) e per bifamiliari (da 1.435 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinatello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinatello) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Calcinatello
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a calcinato
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a calcinato
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a calcinato
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a calcinato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Nella tranquilla frazione di Calcinatello, a pochi passi dal centro di Calcinato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare anni '90 situata al primo piano ed immersa nel verde. L?abitazione si distingue per la generosità degli spazi (165 mq ca.) e le recenti migliorie che ne esaltano comfort e vivibilità : l?impianto elettrico è stato aggiornato recentemente, così come il tetto risulta in ottime condizioni ed il bagno è nuovo. L?ingresso indipendente carrabile conduce ad un grazioso giardinetto privato di circa 100 mq dove possono trovare posto due auto; completano il piano terra una funzionale cantina sottoscala e il locale caldaia alimentata a metano. Salendo al primo piano si apre uno splendido salone moderno con camino rivestito in pietra naturale, illuminazione led integrata nei controsoffitti e pavimenti effetto marmo lucido che donano eleganza all?ambiente. La zona giorno prosegue verso una grande loggia coperta completamente finestrata con travi a vista sbiancate: ideale come veranda relax affacciata sul verde circostante. La cucina abitabile separata presenta arredi moderni su misura dai toni neutri ed elettrodomestici incassati. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose - ben illuminate grazie alle grandi finestre - oltre ad un bagno principale rinnovato nelle finiture contemporanee e pratici ripostigli; vi è inoltre la possibilità concreta di ricavare facilmente un secondo servizio. Questa soluzione rappresenta l?ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il contesto residenziale della località garantisce privacy ma anche sicurezza familiare ed elevata qualità della vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare una visita. ?Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l?indirizzo indica la[…]
