L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 470.000 € (cod.655a6931)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 470.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.780 €/m² e 2.056 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.035 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,56%).

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•  Wikipedia: Calcinato
•  Mercato Immobiliare a Calcinato
•  Quotazioni OMI