Locale commerciale in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 430.000 € (cod.65549df2)

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Capannone industriale in vendita a Calcinato – Ponte San Marco Nel comune di Calcinato, in località Ponte San Marco, proponiamo in vendita capannone industriale situato in Via Gavardina di Sopra, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 710 mq ed è composto da un’ampia area operativa di 550 mq, affiancata da una zona uffici ben strutturata per un totale di 160 mq. Al piano terra si trovano uffici con spogliatoi, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici e una comoda sala riunioni, perfetti per la gestione amministrativa e direzionale dell’attività. L’area produttiva presenta un’altezza interna di 7 metri, con dimensioni di circa 22,20 x 28,40 metri e struttura a campata unica, soluzione che garantisce grande fruibilità degli spazi. Il capannone è dotato di carroponte con portata di 5 tonnellate, elemento di particolare interesse per lavorazioni meccaniche o movimentazione di carichi pesanti. Sono presenti due accessi carrai e due portoni con altezza di 4,5 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico. Dal punto di vista dei servizi, l’immobile dispone di quattro servizi igienici (tre al piano terra e uno al piano primo), spogliatoi uomo/donna con doccia, reception/portineria e accesso per persone con disabilità. Gli ambienti risultano funzionali e già organizzati per un utilizzo immediato. La struttura è completa di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di illuminazione, porta tagliafuoco e uscita di emergenza, nel rispetto delle principali dotazioni di sicurezza. All’esterno, la proprietà è interamente cintata. Soluzione interessante per aziende che ricercano uno spazio produttivo completo di uffici, pronto all’uso e ben collegato