Negozio in vendita a Calcinato a 530.000 € (cod.6549bcb7)

da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore

Nel pieno centro di Calcinato, in posizione strategica fronte strada e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una rara soluzione: area edificabile residenziale/artigianale di circa 2.100 mq. L'area si presenta attualmente con un capannone degli anni '70 da ristrutturare (circa 585 mq) ed abitazione annessa di circa 150 mq, offrendo così la massima flessibilità progettuale sia per chi desidera sviluppare un complesso completamente residenziale che per chi intende mantenere l'utilizzo artigianale con soluzione abitativa integrata. Le immagini mostrano ampi spazi verdi pianeggianti recintati e ben esposti al sole, ideali anche per realizzare giardini privati o aree comuni; il lotto gode inoltre della tranquillità tipica delle zone interne ma allo stesso tempo è inserito all'interno del tessuto urbano storico, garantendo visibilità e accessibilità immediata. La planimetria satellitare evidenzia la forma regolare dell'appezzamento e gli accessi diretti dalla via principale. Calcinato è un comune vivace nella provincia bresciana, servito ottimamente da infrastrutture stradali (vicinanza tangenziale sud Brescia), scuole primarie/secondarie, negozi locali e centri sportivi; ideale quindi sia come investimento immobiliare che come nuova destinazione d'uso familiare/professionale. Soluzione perfetta per imprese costruttrici o privati alla ricerca di uno spazio esclusivo dove poter dar vita ad uno sviluppo personalizzato! Contattaci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. 'Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa