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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 150.000 € (cod.64d741c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Ponte San Marco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte San Marco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PONTE SAN MARCO: CENTRO STORICO, APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI. SALONE CON CUCINA A VISTA DIVISIBILE IN CUCINA ABITABILE, TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO DOTATO DI DOCCIA. TOTALE MQ. 110. NEL PIANO SEMINTERRATO LA CANTINA-LAVANDERIA DI 12 MQ. RISCALDAMENTO AUTONOMO. **Appartamento in Vendita a Ponte San Marco - Centro Storico** Scopri questo appartamento al piano rialzato situato nel cuore di Ponte San Marco, in una piccola palazzina senza spese condominiali. Con una superficie totale di 110 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Il salone luminoso con cucina a vista offre la possibilità di essere trasformato in una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia o con amici. L'appartamento dispone di tre ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del relax. Il bagno, dotato di doccia, è funzionale e ben curato. Non dimenticare la cantina-lavanderia di 12 mq al piano seminterrato, un'ottima soluzione per ottimizzare gli spazi. Con un riscaldamento autonomo e un'ottima esposizione a sud ed est, questo appartamento garantisce comfort in tutte le stagioni. Costruito nel 1965, si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
