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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 220.000 € (cod.64a0dd37)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.547 €/m² e 1.724 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco, ma anche la zona di Calcinatello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinatello) è pari a 1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
380.0 kwh/m²
Città:
Calcinato (BS)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO)
Indirizzo:
Calcinatello
Pubblicato:
dom 23 giugno 2024

PROPOSTO DA:

BRESCIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Calcinato, frazione Campagna di Calcinatello, ampia casa indipendente, libera su tre lati e con giardino esclusivo. Disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati ciascuno: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno (al primo piano) e autorimessa doppia, taverna, cantina/lavanderia e bagno (al piano terra). Classe G IPE 380,39

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