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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 385.000 € (cod.649c4835)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinato Ponte San Marco, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1799 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.701 €/m² e 1.850 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte San Marco (da 1.015 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville in zona Ponte San Marco (da 1.170 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte San Marco) è pari a 1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
1799 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calcinato (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Cristian

DESCRIZIONE

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