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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato a 105.000 € (cod.648b06a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinato, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Moderno bilocale in corte con posto auto privato – Nessuna spesa condominiale In un tranquillo contesto residenziale, all’interno di una piccola corte composta da poche unità abitative, proponiamo un grazioso bilocale situato al secondo ed ultimo piano. L’appartamento colpisce subito per l’atmosfera accogliente e il carattere moderno, grazie anche alle travi a vista che aggiungono un tocco di calore agli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura e affaccio su un balconcino, perfetto per una colazione all’aperto o per godersi un momento di relax. Altra comoda stanza con lucernaio, attualmente adibito a zona lavanderia e accatastato come studio, offre spazio aggiuntivo e versatilità d’uso. La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre il bagno è finestrato, funzionale e ben rifinito. All’interno della corte è presente un posto auto privato, un vantaggio non da poco. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gode di una favorevole esposizione a sud, che lo rende molto luminoso, e non prevede spese condominiali. Completa il contesto un giardino comune, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'APARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO
