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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 920.000 € (cod.647014df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc) a
920.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Dell'Aglio di Meneghini e Compagnoni snc
Via gerardi n. 5/a, Lonato del Garda (BS)
DESCRIZIONE
A pochi minuti dal Lago di Garda, immersa in un contesto rurale raffinato e armonioso, sorge questa splendida villa in stile cascina, circondata da un verde paradisiaco. La proprietà si estende su circa 20.000 mq di vigneti e uliveti biologici, che a […]
