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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 395.000 € (cod.6464a157)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NETWORK IMMOBILIARE s.r.l.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Immersa nella bellezza e nella tranquillità del centro storico di Calcinato, questa straordinaria casa singola da 300 mq è una rarità sul mercato. Perfetta per famiglie numerose, offre spazi ampi e ben suddivisi su due piani. Al piano terra si trova un'accogliente cucina abitabile luminosissima, ideale per preparare pranzi domenicali in famiglia. Il salone spazioso, arricchito da un camino elegante, vi permetterà di creare momenti indimenticabili accogliendo i vostri ospiti in un ambiente raffinato e confortevole. I dettagli moderni della ristrutturazione conferiscono a ogni stanza uno stile unico ed esclusivo. Salendo al primo piano troverete tre camere da letto che offrono accesso diretto a una grande loggia coperta affacciata sul giardino privato; perfetta per godersi la vista all'aperto anche nei giorni più freschi. Un'area relax dedicata allo studio fornisce lo spazio silenzioso necessario per il lavoro o lo svago creativo, incorniciata dalle grandi finestre che riempiono l'ambiente di luce naturale. Completano il piano due bagni eleganti progettati con finiture moderne. Il giardino esterno non solo vanta una splendida piscina ma presenta anche un portico di 54mq dove gustarsi serate stupende sotto le stelle con amici e familiari. Gli spazi esterni sono mantenuti impeccabilmente mentre gli interni presentano ottime scelte di design come il riscaldamento a pavimento. Inoltre, all'interno della corte è presente un rustico versatile dove ci sono possibilità d’uso aggiuntive tra cui la creazione di posti auto coperti (2 disponibili). Non perdete l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco! Per informazioni ulteriori o per organizzare una visita dell'immobile contattateci subito al numero 0309913699
