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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Calcinatello a 220.000 € (cod.642cf877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco, ma anche la zona di Calcinatello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinatello) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Calcinatello
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Casa trilocale in vendita a calcinato
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Casa trilocale in vendita a calcinato
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Casa trilocale in vendita a calcinato
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Casa trilocale in vendita a calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRESCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Calcinato, frazione Campagna di Calcinatello, ampia casa indipendente, libera su tre lati e con giardino esclusivo. Disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati ciascuno: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno (al primo piano) e autorimessa doppia, taverna, cantina/lavanderia e bagno (al piano terra). Classe G 39
