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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco a 150.000 € (cod.642bf5ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calcinato Ponte San Marco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte San Marco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte San Marco) è pari a
1.415 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinato in zona Ponte San Marco
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Casa quadrilocale in vendita a calcinato
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Casa quadrilocale in vendita a calcinato
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Casa quadrilocale in vendita a calcinato
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Casa quadrilocale in vendita a calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRESCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Ponte San Marco, porzione di casa indipendente disposta su due livelli: al piano terra si trova un'ex officina meccanica, di oltre 230 metri quadrati, con doppio ingresso carraio. Scala interna che conduce al primo piano in cui è stata realizzata l'abitazione di 120 metri quadrati, composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio (con accesso al sottotetto di 100 metri quadrati), servizi, loggia, ampia terrazza di 50 metri, due ulteriori ripostigli per complessivi 52 metri. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ace in attesa di rilascio. Prezzo trattabile
