Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 385.000 € (cod.642bec2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Case del Garda) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE PRODUTTIVA PONTE SAN MARCO CALCINATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calcinato
IMMAGINE 0
.jpeg)
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
.jpeg)
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
.jpeg)
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
.jpeg)
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
.jpeg)
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
.jpeg)
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
.jpeg)
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
.jpeg)
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
.jpeg)
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
.jpeg)
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa bifamiliare di prestigio con ampio giardino – Calcinato Home Agency propone in vendita una splendida villa bifamiliare di generose dimensioni, situata in una tranquilla zona residenziale di Calcinato. La proprietà si sviluppa su una superficie di 210 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino crea un’atmosfera accogliente, affiancato da una cucina separata e un comodo bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e splendide terrazze panoramiche. Il seminterrato è arricchito da una taverna ideale per momenti di convivialità, mentre all’esterno la villa dispone di un garage, un cortile privato e una pratica lavanderia. Dotata di infissi nuovi e di una caldaia di ultima generazione, la proprietà garantisce un’elevata efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico da 30 kW. Il sistema di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione. Situata in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi, questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. - - anno
