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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcinato a 440.000 € (cod.63e48280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcinato, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lena & Lena Studio di Architettura
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CALCINATO APPARTAMENTO CON SOPPALCO Scopri il tuo nuovo rifugio di eleganza e comfort in questa residenza di nuova costruzione, situato in una zona collinare comoda al centro. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento offre un ingresso indipendente e generose dimensioni. La zona living è un vero capolavoro, con un soggiorno spazioso e una cucina a vista, perfetti per momenti di convivialità. Due camere da letto accoglienti, un bagno moderno con gres porcellanato e una lavanderia completano il piano principale. Inoltre, l'ampia loggia vivibile è ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano superiore, troverai un ampio soppalco con travi in legno a vista, uno studio spazioso e due vani sottotetto che offrono infinite possibilità di utilizzo. Il locale termico garantisce efficienza energetica, supportata da una e un sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida. L'immobile dispone di finestre di alto livello che assicurano luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il parquet in tutto l'immobile aggiunge un tocco di raffinatezza. L'impianto di raffrescamento in ogni locale garantisce comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un'autorimessa con basculante sezionale e un posto auto privato. Con un orientamento Nord, Sud, Est. In fase di ultimazione questo immobile è pronto per accoglierti nella tua nuova vita di lusso e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità a due passi dal centro. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EURO 440.000,00 Classe e energetica A1 Valore di progetto
