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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calcinato a 439.000 € (cod.63b86f58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calcinato, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
Calcinato: Di recente costruzione proponiamo villa indipendente su piano unico con giardino privato libera su tre lati .Il portoncino blindato apre sull 'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata ed abitabile entrambe con accesso diretto al giardino privato che contorna l 'abitazone su tre lati. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta e il bagno finestrato con vasca.Al piano interrato la taverna con caminetto a legna, un secondo bagno con doccia, la lavanderia e quattro garage affiancati.A completare il tutto la piscina condominiale
