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Locale commerciale in affitto a Calcinato a 3.000 € mese (cod.65e164d4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinatello.
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locale commerciale in affitto a Calcinato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: la commerciale real estate s.r.l.
VIA MONS. MORENI , 83, Montichiari (BS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Calcinato un capannone con annessi uffici che sviluppa una superficie complessiva di circa 681 metri quadrati, oltre a 90 metri quadrati destinati a uso direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile, edificato nel 1990, si sviluppa su un unico livello con una superficie di circa 681 metri quadrati e un'altezza interna di 6 metri. La struttura è composta da due campate e dispone di due accessi carrai serviti da portoni delle dimensioni di 5 x 5 metri, che consentono un'agevole movimentazione di merci e mezzi. Il capannone è dotato di mensole per carroponte con portata fino a 5 tonnellate, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per attività produttive, di lavorazione e deposito. La parte direzionale è composta da uffici per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati, ideali per ospitare attività amministrative e commerciali collegate all'attività principale. L'immobile dispone di impianto elettrico a 380 V, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sono inoltre presenti quattro servizi igienici, di cui due a servizio degli uffici e due dedicati alla zona capannone. L'area esterna è in condivisione con le altre unità del complesso e garantisce un pratico accesso all'immobile e una buona manovrabilità per i mezzi. La nostra proposta di locazione si presta per attività produttive, magazzini, depositi, officine, aziende di lavorazione e tutte quelle realtà che necessitano di una soluzione completa con area operativa e uffici integrati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Calcinato, all'interno di un contesto produttivo ben collegato alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica consente un rapido collegamento con le principali direttrici viarie, favorendo gli spostamenti del personale e la gestione delle attività logistiche. La presenza dei due accessi carrai e degli spazi direzionali rende la soluzione particolarmente versatile e funzionale per moltepli[…]
