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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Calcinato in zona Calcinatello a 700 € mese (cod.63b26413)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calcinato in zona Calcinatello, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Calcinatello (da 5,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Calcinato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcinato, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte San Marco, ma anche la zona di Calcinatello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcinatello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Calcinato in zona Calcinatello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione ufficio, sviluppato su una superficie divisa in più locali, di circa 110 mq ubicato nel paese di Calcinato in via Statale. L’immobile si trova al primo piano di un complesso direzionale sviluppato su tre piani che si distingue per la posizione in quanto si trova in una zona di forte passaggio veicolare e per la disponibilità di parcheggio privato; inoltre è presente la predisposizione per ascensore. Caratteristiche principali: -4 locali; -Doppio ingresso; -Doppio affaccio; -Impianto di riscaldamento autonomo; -Impianto d’illuminazione ed elettrico; -Internet banda larga; -Porta blindata; -Luci d’emergenza; -Servizio igienico; CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le Prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo
